Аренда

Аренда жилья в Москве

Аренда жилья в Москве«Квартирный вопрос» остро стоял всегда. Сколько бы программ обеспечения жильём не составляло очередное правительство страны, обещая всем российским семьям отдельную квартиру то до 1980 года, то до 1990-го, то до 2000-го, по-видимому, проблема ещё очень не скоро потеряет свою актуальность. Если для покупки собственного жилья средств у семьи недостаточно, а на ипотечный заём она не решается, выход остаётся один – аренда.

Эксперты рынка жилья российской столицы, проанализировав нынешнюю ситуацию в Москве, уверяют, что осенью будет наблюдаться устойчиво высокий спрос на арендное жильё (к середине сентября он поднимется на 15-20%), однако ожидания собственников на стремительный рост арендных ставок не оправдаются из-за низкой платёжеспособности арендаторов. Таким образом, сезонный рост ставок, по оценкам специалистов, не превысит 10-15%. Более оптимистичные прогнозы для съёмщиков жилья – цены повысятся не более, чем на 5%.

Рост ставок затронет в первую очередь самые популярные форматы наёмного жилья – по цене от 750 до 1000 долларов в месяц. Это либо двухкомнатные квартиры в спальном районе, либо хорошие однокомнатные в центре города. Однако, это прогнозы, летом же цена «квартирного вопроса» в Москве была такой.

Класс «премиум» — минимум 72.5 тыс. руб. за однокомнатную квартиру. Бизнес – класс начинает свои ставки от 44.5 тыс. рублей. Средняя стоимость найма жилья в эконом-классе составляет: 1-комнатная квартира – 28.2тыс. руб., 2-комнатная – 38.6., 3-комнатная – 53,4тыс. руб.

Наиболее выгодно квартиры можно снять: в Подмосковье, в столичных районах с неудобной транспортной доступностью в «хрущёвке» с минимумом мебели и без ремонта — по 18-20 тыс. рублей в месяц, в районе станций метро Выхино и Кузьминки -23 тыс.руб., ( с хорошим ремонтом – до 30-32 тыс.), в ВАО, там цена аренды «однушки» составляет 25,9 тыс., и ЮВАО, где такую же квартиру в можно арендовать в среднем 26,8 тыс. рублей.

Самой дешёвой наёмной московской (в пределах МКАД) квартирой июля месяца стала квартира в панельном доме ЮЗАО площадью 38 кв.м., требующая серьёзного ремонта – за 17 тыс. рублей в месяц.

Несколько выше цены в Северо-Восточном округе столицы – 27,6. Лидерство по ценам на арендованное жильё традиционно сохраняется за ЦАОЮ, где средняя стоимость найма — 30,6 тыс. рублей за «однушку»в месяц.
В июле 2011 года предложение по сдаче квартир в аренду сократилось на 18%, ставки оставались прежними.

Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика