Аренда

Дачный переполох. Эти хитрые бумаги

Дачный переполох. Эти хитрые бумагиС началом летнего сезона многие из нас начинают подумывать о даче. Кто-то покупает участок и начинает строительство, а кто-то решает для себя этот вопрос путем аренды заветного домика. С одной стороны, такой подход сразу исключает лишние траты, связанные с содержанием дома на протяжении года, но с другой стороны, необходимо знать и уметь решить задачи, которые будут сопровождать вас на протяжении всего процесса поиска и заключения договора.

Первое, с чего надо начать – это поиск дачи. Начинайте его заранее, чтобы иметь большее количество предложений. В противном случае, вы рискуете получить меньший комфорт за большие деньги.

Как только дача найдена и состоялась встреча с хозяином, стоит задуматься о заключении предварительного соглашения. Подобным документом вы сможете зафиксировать арендную плату и сроки выплат, а также получите ручательство в том, что дом не будет сдан другому лицу. В таком соглашении есть плюс и арендодателю: он получает ваше «честное слово», что дача будет снята. Если права одной из сторон в процессе будут нарушены, пострадавший имеет возможность потребовать штраф.

Дачный переполох. Эти хитрые бумагиПеред наступлением дачного сезона заключается основной договор аренды, после чего действие предварительного соглашения считается недействительным. Следите, чтобы в договоре присутствовали точные сведения о собственнике, сроки аренды дачи, ее адрес и описание: общая площадь, площадь, сданная в аренду, количество комнат и т.д. в противном случае договор не будет иметь законной силы. Обязательно пропишите в нем возникновение форс-мажорных и иных обстоятельств. Тщательно проверяйте все документы. Чтобы избежать ненужных проблем с родственниками хозяина; следует заранее узнать, сколько человек является законными хозяевами дачи. Не стесняйтесь просить арендодателя показать все интересующие вас документы. Для подстраховки советуем заключить договор коммерческого найма. Государственной регистрации он не требует и заключается в простой письменной форме.

Дачный сезон – время отдыха, а правильно оформленные документы – верный путь к тому, чтобы о летнем отдыхе остались только теплые и радостные воспоминания.

Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика