Новости

Элитный неликвид: в Москве перестали продаваться квартиры

московских новостройкахРынок самый дорогой жилой недвижимости в России – московский, переживается не самые лучшие свои времена. Особенно неважно обстоят с начала текущего 2016 года дела на столичном рынке вторичной недвижимости, относящейся к категории «элитного жилья». Покупатели практически не проявляют интереса к квартирам, расположенным в домах, сданных в эксплуатацию десять лет назад, с «эксклюзивным» дизайнерским ремонтом.

Технологии устаревают

Эксперты отмечают, что данная ниша постепенно устаревает, поскольку на рынок выводятся новостройки, возведённые из более современных и качественных строительных материалов, для приобретения которых можно без труда оформить ипотечный кредит. Массу предложений в современных московских новостройках можно найти на официальном сайте http://www.MoskovskiyKvartal.ru одного из самых крупных столичных агентств недвижимости «Московский Квартал». Эксперты отмечают, что потенциальные покупатели за первые пять месяцев текущего 2016 года отдавали своё предпочтение объектам жилой недвижимости в новостройках, буквально игнорируя фонд вторичного жилья. По словам риелторов даже, самая развитая инфраструктура не может оправдать чрезмерно завышенные цены и никакие существенные скидки не могут подтолкнуть покупателя к приобретению «элитного» жилья, которому 10 лет. Сегодняшние покупатели научились расставлять приоритеты и не готовы переплачивать за то, что им по сути ненужно, то есть за то, что есть у всех элитных московских квартир.

Вторичное жилье в Москве упадёт до уровня стоимости «квадрата» в новостройке

Специалисты московского рынка недвижимости отмечают, что стоимость квартир, расположенных в новостройках достигла своего дна, а у цен на вторичное жильё ещё есть куда падать. Одно за другим крупные столичные риэлтерские агентства в своих пресс-релизах прогнозируют падение стоимость вторичного жилья до уровня новостроек. До конца 2016 года падение составит, как минимум 6 процентов, не исключено, то данная тенденция будет наблюдаться и на протяжении всего следующего 2017 года. По самым пессимистическим прогнозам, в ближайшие пару лет московская «вторичка» потеряет в цене до 30 процентов из-за доступности ипотечных банковских продуктов на покупку квартир в новостройках.


Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика