Инвестиции в курортную недвижимость

дом на черном мореСегодня большинство людей уже привыкли жить в кризисе, и начали считать подобного состояние в экономике нашей страны вполне обычным. Некоторые вновь начали рассматривать недвижимость, как весьма доходный инвестиционный инструмент, есть и такие, кто подумывает обзавестись домом или квартирой на черноморском побережье.

Покупка недвижимости на побережье Чёрного моря

Согласно данным, опубликованным на днях информационно-аналитическим агентством «РБК» сегодня порядка 30 процентов опрошенных россиян рассматривают возможность покупки курортной недвижимости. Около 15 процентов из них уже готовы купить дом на черном море, ещё 10 занимаются оформлением ипотечного кредита для приобретения недвижимости в Краснодарском крае или в Крыму. На постоянное место жительства в курортную зону хотят переехать около 60 процентов потенциальных собственников жилой недвижимости, все остальные намереваются сдавать её в аренду, получая, так называемый «пассивный доход».

Стоит ли инвестировать в курортную недвижимость

Агентство «РБК» провело собственное аналитическое исследование окупаемости недвижимости, которая может быть приобретена на побережье Чёрного моря в Краснодарском крае и в Крыму. Согласно полученным данным доход от краснодарской недвижимости в среднем может составить около 5 процентов в год от её стоимости, а окупиться она примерно через пару десятков лет. С крымской недвижимостью дела обстоят следующим образом: срок окупаемости – почти три десятка лет, а средняя годовая доходность не превысит 4 процентов. Исходя из этого можно сделать вывод, что покупать курортную недвижимость для получения с неё дохода финансово не оправдано.

Однако, по мнению экспертов, сегодня наблюдается весьма удачное время для приобретения дома или квартиры на Черноморском побережье и личного проживания в курортной недвижимости. Более того, эксперты прогнозируют, что с начал следующего 2017 год стоимость курортной недвижимости, расположенной в Краснодарском крае и на Крымском полуострове начнёт расти, примерно на 0,3 процента в месяц.

Добавить комментарий