Июнь 2016: стоимость киевской недвижимости

evromistoНа днях вышел очередной аналитический обзор рынка жилой недвижимости города Киев, составленный и выпущенный украинскими экспертами. Согласно документу, в июне текущего 2016 года стоимость одного квадратного метра, расположенного в киевских новостройках, составила 22,5 тысячи гривен. При этом, минимальная стоимость одного квадратного метра была зафиксирована на отметке в 14,2 тысячи гривен. Подобные предложения всё ещё имеются в новом жилом комплексе «Европейське Місто», подробнее о комплексе, а также о возможностях приобретения недвижимости можно узнать на официальном сайте evromisto этого ЖК. Максимальная стоимость одного жилого киевского квадрата в июне составила – 48 тысяч гривен, как правило по такой цене продавалась недвижимости в новостройках, расположенных в самом престижном микрорайоне города – Печерский.

Медленный рост

В своём отчёте аналитики рынка недвижимости Киева отмечают, что стоимость одного квадратного метра столичной недвижимости постепенно увеличивается, за первые шесть месяцев цены поднялись более чем на 1,2 тысячи гривен. В документе прогнозируется дальнейший рост стоимости недвижимости, расположенной не только в киевских новостройках, но и на вторичном рынке жилья.

Аналитики уточняют, что на первое полугодие в Киеве было продано более 4,5 тысяч объектов жилой недвижимости, покупательский спрос разделился примерно поровну, 2,5 тысячи заключенных сделок пришлось на квартиры со вторичного рынка, остальные 2 тысячи — на инвестирование в строящиеся жилые «квадраты».

Новостройки сравниваются со вторичкой

Среди основных тенденций первого полугодия эксперты отмечают сближение стоимости квадратного метра, расположенного в квартирах со вторичного рынка предложений и в новостройках. Однако если стоимость «квадрата» в новостройках постепенно увеличивается, «квадрат» вторичного рынка постепенно теряет в цене. При этом новые предложения о продаже вторичного жилья, появившиеся на рынке в июне в среднем на 10 процентов дешевле аналогичных предложений, экспонируемых в мае.

Впрочем, аналитики уверены, что стоимость квартир на вторичном рынке в самое ближайшее время зафиксируется и её падение прекратится. Как же будет на самом деле, мы свами узнаем только из очередного аналитического отчёта, который будет подготовлен и выпущен профессионалами в начале августа 2016 года.

Добавить комментарий