Покупка загородного дома

Как правильно выбрать участок под строительство дома?

Покупка загородного домаВ последнее время заметно вырос спрос на земельные участки под строительство. В условиях кризиса население стремится вложить накопленные сбережения в недвижимость, а лучшее вложение, как известно, это земля. Предложениями о продаже земельных участков пестрят все интернет сайты и рекламные проспекты компаний, занимающихся недвижимостью. О лучших предложениях подробнее.

Как не ошибиться при выборе земли под строительство? По каким параметрам оценивать понравившийся земельный участок, чтобы денежное вложение оказалось прибыльным?
Перед тем, как приступать к выбору участка запомните, что понятие «дешево» не всегда означает плохо, а «дорого» не значит хорошо. Многие организации в процессе продажи участков под застройку активно проводят рекламную компанию и сознательно накручивают цену за дополнительные опции — охраняемую парковку коттеджного поселка, детскую площадку и т.д. Задумайтесь, так ли уж важны для вас эти моменты и стоит ли за них переплачивать. Быть может, неподалеку находится не менее хороший участок земли, но цена на него значительно меньше. Поэтому внимательно подойдите к выбору земли, используя следующие пункты:
1. Изучите цены на земельные участки в интересующем вас районе. Так вы будете обладать полной информацией перед встречей с риэлторами.
2. Выясните, как близко участок находится от дороги и время, которое занимает путь до города. Если вы планируете на участке постройку дома под постоянное проживание, то это время не должно занимать более часа.
3. Проверьте, чтобы в опасной близости от участка не находились промышленные предприятия. Их запах не позволит вам наслаждаться спокойной загородной жизнью.
4. Определите, есть ли по близости электросети, канализация и газопровод, а так же, сколько будет стоить подведение коммуникаций к вашему участку. Эти моменты существенно повлияют на стоимость строительства будущего дома.
5. Перед покупкой участка поговорите с местным населением. Вы сможете узнать информацию о качестве воды и других возможных проблемах, которые могли бы стать для вас весьма неприятным сюрпризом.
6. Пригласите геодезистов на осмотр участка. Идеальная земля, которую вы планируете купить, может быть абсолютно непригодна для строительства из-за высокого залегания грунтовых вод или глинистых почв.
7. Не рекомендуется строить дома вблизи рек или других водоемов. Вполне возможно, что ваш домик будет все время подтапливаться.
Не торопитесь покупать понравившийся участок земли наскоком. Помните, что это вложение денег должно радовать вас и вашу семью долгие годы.

Добавить комментарий