Жилая недвижимость

Киевская «вторичка» продолжает терять гривны

realty-kyivНачало последнего месяца лета 2016 года не принесло ничего нового на рынок недвижимости Украинской столицы. Аналитики на наблюдают буквально никаких изменений тренда на вторичном рынке, сформировавшегося около года назад: стоимость одного квадратного метра продолжили медленно падать. Разочарование постигло всех, кто надеялись на так называемый «сезонный всплеск», интереса ко вторичному не наблюдается. На сайте бесплатных объявлений realty-kyiv.com цены, буквально замерли, видимо ожидая своих «осенних» покупателей. Но такая картина сложилась в Киеве, в регионах на рынке вторичного жилья за несколько последних месяцев аналитики зафиксировали пятипроцентного понижение уровня цен.

Самый дешевый киевский жилой квадрат

Общая картина рынка жилой недвижимости выглядит весьма вяло, сезон отпусков и летнее затишье сыграли свою роль, вялая динамика наблюдается во всех сегментах. Покупатель, который предпочёл потратить деньги не на летний отпуск, искал квартиры для собственного проживания, количество покупателей же инвесторов сократилось в разы. На этом фоне рынок вторичного жилья заметно проигрывает новостройкам, где ещё кое-как продажи идут. Средняя стоимость одного квадратного метра, расположенного в новых ЖК Киева на начало августа, составила 22,5 тысячи гривны, минимальная, на Левом берегу – 15 тысяч, на противоположном – 19,5.

Средняя стоимость пригородных квадратов

Девелоперы новых объектов недвижимости, расположенных в столичном пригороде отлично конкурируют с киевскими застройщиками. Аналитики отмечают смещение вектора поиска самых дешёвых квартир, согласно которому, покупательская активность немного растёт на рынке ближайшей к Киеву жилой новой недвижимости, которая, разумеется, экспонируется по более низкой цене. До пяти километров от столицы один квадратный метр в новостройке можно купить за 12,5 тысячи гривен, от 5 и до 20 километров – за 11,5 тысячи.

Самый дешевый квадрат

Следует отметить, что рынок пригородной недвижимости в настоящее время весьма богат своими новыми квадратными метрами, здесь можно найти и откровенно дешёвые предложения, и относительно дорогие, преимуществом которых являются качественные и добротные строительные и отделочные материалы. Богат выбор планировок, рассчитанных, как на холостяков, так и на семьи с детьми. Самое недорогие предложения находятся за 20-25 километров от Киева и составляют они от 8,5 тысячи гривен.


Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика