Аренда

Компании не торопятся с арендой помещений

Компании не торопятся с арендой помещенийВ настоящее время складывается такая ситуация, что предложения на рынке коммерческой недвижимости значительно превышают спрос. У потенциальных клиентов на данный момент нет лишних средств, которые они способны затратить на аренду офисного помещения, что заставляет их экономить. Минувший год охарактеризовался тем, что количество площадей, сдаваемых в аренду, увеличилось в среднем на 30%.

На данный момент складывается довольно неплохая ситуация для арендатора. Как считают специалисты рынка, скидку на арендуемое помещение можно легко получить, если в распоряжении арендодателя будут предложения его конкурентов. Но тем не менее, даже в такой подобной ситуации, не все фирмы готовы к переезду в новое помещение, поскольку это требует дополнительных затрат на переезд, ремонт, оборудование.

Также наблюдается тенденция к росту рынка субаренды. Раньше какая-нибудь известная компания арендовала какое-нибудь помещение с “запасом”, необходимым для дальнейшего роста. После чего этот “запас” пересдавался в субаренду. На данный момент за счет оптимизации расходов возникает возможность увеличения площади субаренды на 50%.

АрендаСокращая штат работников, многие фирмы также могу освободить небольшое количество занимаемой площади, которые сегодня сдаются субарендатором. Одновременно с этим создаются виртуальные офисы. Ситуация складывается таким образом, что небольшая комната становится офисным помещением для секретаря или бухгалтера, а остальные сотрудники фирмы численностью в 10-20 человек работают в режиме удаленного доступа, общаясь раз в день друг с другом, например, при помощи видеоконференций. В целях экономии рабочего пространства работодателем учитывается каждый метр. При этом метраж арендуемого помещения рассчитывается из того количества сотрудников, которые могут разместиться за “круглым столом вместе со своими ноутбуками”. В таких помещениях экономия арендуемого пространства может доходить до 50%.

По мнению экспертов, удаленная работа будет расти, поскольку на данный момент есть много видов деятельности, которые почти не требуют аренды помещений. Единственным фактором, сдерживающим данный процесс, является желание контроля своих сотрудников работодателем.

Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика