stil-v-interjere

Квартира в ипотеку: плюсы и минусы

stil-v-interjereЖелание иметь свою квартиру с отделкой присутствует у всех людей. Больше всех о собственном жилье мечтают люди, имеющие семью. Многие люди вступают в ипотеку. Договор ипотеки – особая разновидность кредитного продукта, при котором жилая площадь остается у банка в виде залога, пока приобретатель квартиры не выполнит все долговые обязательства. В случаях, когда покупатель нарушает условия сделки или не вносит обязательные платежи, финансовая организация через суд забирает квартиру себе.

В сделке по ипотеке участвуют не только покупатель и банк, но и продавец недвижимости или застройщик. Оформить такой договор возможно при условии, если заемщик докажет свою платежеспособность. Для этого важно располагать положительной кредитной историей и документом, который сможет подтвердить, что ссудополучатель имеет постоянный доход.

Отрицательные стороны ипотеки

Длительные сроки выплат – один из существенных недостатков, связанных с оформлением ипотеки. Срок действия этого вида кредитования может достигать тридцать лет. В течение этого периода ссудополучателю придется ежемесячно осуществлять значительные выплаты в счет погашения долга.

Высокая процентная ставка является основной проблемой кредитования. Несмотря на большое количество программ, созданных чтобы увеличить поток клиентов, оформить ипотечные обязательства могут позволить себе небольшое количество россиян.

Риск потерять недвижимость весьма велик. У каждого пятого заемщика возникают трудности с осуществлением выплат. Приобретая квартиру в достаточно молодом возрасте, мало кто способен предвидеть, какая финансовая ситуация сложится в семье через десятки лет. Тем более, что никто не застрахован от болезней, потери трудоспособности или экономического кризиса в стране.
Тем не менее, ежедневно люди идут в кредитные учреждения и берут на себя многолетние обязательства.

Плюсы ипотечного кредита

1.Возможность выбрать жилье самостоятельно или с помощью агентства.
2.Переход квартиры в собственность сразу после заключения сделки.
3.Приобретение недвижимости – выгодное вложение капитала, ведь стоимость квартир постоянно увеличиваются.
4.Возмещение части выплаченных средств за счет налогового вычета.
5. Процедура досрочного погашения предусматривает внесение части долга в любой момент времени, в результате чего процент по ипотеке уменьшается.
Приобретение недвижимости – основное преимущество ипотечного займа. Несмотря на вынужденную экономию, собственное жилье может послужить отличным стимулом для улучшения материального положения, вынудит постоянно заботиться о карьерном росте. Покупка квартиры снимет вопрос о необходимости аренды и постоянных переездов.