Квартира в новостройке

Покупка жилья — процесс хлопотный, но мысль о переезде в собственные просторные апартаменты подогревает энтузиазм, не дает опускать руки даже в самых безвыходных ситуациях. Многие из нас и слышать не хотят о вторичном жилье, пусть это будут метры с черновой отделкой, но свои с первого дня, с запахом свежей штукатурки и гулким эхом. Большая мечта, как водится, требует больших усилий.

Уже на первом этапе возникают трудности. Если вы участвуете в долевом строительстве, придется с крайней осторожностью выбирать застройщика. Подобно саперу, ошибиться здесь можно только один раз. Банкротства строительных фирм, скандалы с обманутыми дольщиками — это наша реальность. Консультироваться со специалистами, анализировать рынок придется всерьез, напряженные раздумья не дадут расслабиться.

Когда организационный этап пройден, квартира готова, возникает другая сложность. Новые дома имеют свойство давать усадку: в течение двух-трех лет на стенах образуются мелкие, а бывает — довольно крупные трещины. Панельные дома подвержены этому в большей степени, нежели кирпичные. Заниматься отделкой жилища по собственному вкусу в этот период не рекомендуют. Поэтому приходится жить первое время с непрезентабельными обоями, на которых сэкономил застройщик.

Есть и плюсы: все трубы в новых домах пластиковые, они имеют хороший запас прочности, протечек не предвидится еще долго. Приборы для учета расхода горячей и холодной воды устанавливаются в обязательном порядке, здесь хлопот не будет. Кроме того, оконные, дверные проемы сегодня делают более широкими, потолки — высокими, а подъезды радуют чистыми светлыми стенами, новенькими просторными лифтами. Планировку можно выбрать согласно собственным вкусам и финансовым возможностям.

Кирпич, панель, монолит — что предпочесть? Кирпичный дом станет лидером по тепло- и звукоизоляции. Этот материал считается наиболее долговечным, экологически безопасным. Кирпич дает простор для фантазии архитектора, из него можно строить здания небанальной конструкции, широкое разнообразие оттенков фасадного кирпича тоже — в плюс дизайну. Нужно только учесть, что строительство кирпичного дома идет примерно вдвое медленнее в сравнении с панелью или монолитом, а цена выше.

Панельные дома строятся быстро, стоимость квадратного метра ниже, это, пожалуй, основные их достоинства. Планировки панельных новостроек стандартные, межпанельные швы плохо сохраняют тепло, да и звукоизоляция не на должном уровне. Панельное домостроение понемногу уходит в прошлое. Монолитный дом имеет несущий каркас из бетона, снаружи возводятся кирпичные или панельные стены со слоем теплоизолирующего материала. Такие строения теплы, долговечны, они подходят для территорий с подвижным грунтом или повышенной сейсмической активностью, так как обладают незаурядной устойчивостью. Будущий владелец квартиры может выбрать для себя индивидуальную планировку, правда, изменить что-либо потом будет очень сложно. Впрочем, сегодня покупателю есть из чего выбирать — по цене и по качеству.

Разъезд квартир – это популярный вид альтернативной сделки с недвижимостью. Заказать услугу можно на http://www.votchina.com/razezd-kvartir/. Очень низкие цены.