НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Ни для кого не секрет, что переезд на новое место проживания — это задача серьезная. Даже переезжая в рамках одного города можно встретить на своем пути много проблем. Так как же выбрать квартиру на snjat-kvartiru-bez-posrednikov.ru, которая подойдет вам по многим параметрам? Этот вопрос важный и требует детального рассмотрения.

Первоочередная задача, которая будет стоять перед будущим покупателем, это вопрос стоимости. Да, цена бывает разная, и она зависит от очень многих факторов. Подобная квартира, которая находится в другом районе города, может отличаться в цене до пятисот тысяч. И еще учитываются такие моменты, как ремонт, состояние здания, куда выходят окна, какой этаж и некоторые другие, которые определяются индивидуально.

Документы надо обязательно хорошо проверять, чтобы не было разного рода «подводных камней». Бывают и обременения на жилье. Иногда даже проводятся гражданские процессы, когда пытается оспорить законность сделки и по другим непредвиденным ситуациям. По всем документам узнавайте в регистрационной палате.

Что касается ремонта, то он должен быть, примерно, среднего уровня. Можно иногда и проигнорировать состояние помещения, если вас цена устраивает и другие моменты. Но чаще всего ремонт играет существенную роль, так как на внутреннюю отделку порой уходят сотни тысяч. Про аварийность дома нужно спросить в управляющей компании.

Если окна квартиры, которая вам приглянулась, выходят на автодорогу, где ездят машины, а иногда и трамваи, то это снижает стоимость объекта. Ну а если во двор, то повышается в цене квартира. И еще стараться нужно не выбирать первые и последние этажи.

Бывает так, что за стенкой шумные соседи. Лучше спрашивать о таких товарищах у жильцов дома, а не у собственника. Ведь сам продавец не заинтересован говорить о недостатках.

Хорошо выбирайте риелторскую фирму, у которой отличная репутация. Не нужно рисковать своим имуществом, обращаясь к сомнительным спецам по работе с недвижимостью. Хороший же специалист по недвижимости — это ваш помощник. Но нужно работать вместе с ним, тогда и результат будет лучше.