НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Иногда приходится менять место проживания. Но как выбрать именно ту квартиру на metr.ua, которая вам будет во многом подходить? На данный вопрос необходимо ответить.

Сначала надо определиться с ценой, на которую вы настраиваетесь. Если же попалась квартира более хорошая и шикарная, но дорогая, то не надо брать ипотеку. Помните, что вся эта роскошь может поблекнуть из-за долгов. И еще надо подчеркнуть тот момент, что аналогичное жилье может стоить существенно дешевле в другом районе города.

Документы все в норме должны быть на объект недвижимости. Всякого рода «подводные камни», например, как обременения, допускать нельзя. Бывают даже длительные судебные гражданские процессы из-за каких-то проблем с жильем.

Про аварийность дома и про собственников надо узнать в управляющей компании. Про все документы так же узнавайте там и еще в регистрационной палате.

Ремонт в квартире должен быть хотя бы средний. Можно конечно на внутреннее состояние помещения не обращать внимания, если все остальное очень устраивает. Но вообще, ремонт — это дорого, и на него иногда уходит до миллиона, а в лучшем случае — сотни тысяч.

Окна выходить должны у квартиры во двор, но бывает иначе, когда они смотрят на шумные автотрассы и промышленные объекты (это все повод для торга). Также надо отметить, что первые / последние этажи лучше не рассматривать (но если и хотите купить, то поторгуйтесь — они стоят дешевле).

Надо выяснить еще про соседей, так как они не всегда бывают спокойные. Об этом лучше спрашивать у жильцов подъезда, а не у собственников, ведь продавцы жилья могут утаить правду. Это важный вопрос, который касается вашего комфорта.

Обращайтесь в агентства недвижимости, которые себя зарекомендовали хорошо. И еще сам риелтор должен быть профессионалом. Не думайте, что слишком дорого стоят услуги риелторской фирмы, так как это оправдано и страхует от мошенников. Никогда не обращайтесь к сомнительным частным риелторам (это рискованно). А про настоящего специалиста по недвижимости можно сказать, что он хороший помощник, но лучше работайте вместе с ним, чтобы результат был наиболее эффективным.

Не торопитесь, все проверьте, и тогда вы купите хорошую квартиру!