НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Иногда сложно определиться сразу с выбором квартиры, когда приходится переезжать на новое место жительства. Но основные моменты по жилью должен знать каждый. Как определиться с недвижимостью, чтобы она устраивала вас много лет?

Одним из основных пунктов является стоимость. Лучше выбирать жилье, на которое реально есть денежные средства, чем покупать в ипотеку. Никогда не знаете по поводу вашего дохода наверняка, поэтому кредит оформляйте только в самом крайнем случае. Сама цена зависит часто от совокупности разных факторов. Например, аналогичные квартиры могут отличаться по стоимости на несколько сотен тысяч всего лишь из-за района города. Влияет еще и качество ремонта, этаж, вид из окон и конечно же амбиции продавца тоже нужно учитывать.

Документы на объект проверяйте хорошо. Сделать можно это все в регистрационной палате. В управляющей компании же узнайте о коммунальных проблемах дома и не аварийное ли здание. Иногда бывают обременения, и их нужно избегать. Судебные процессы случаются периодически по гражданским искам, если кто-то решит оспорить законность сделки.

Лучше, чтобы окна квартиры выходили во двор. Если они смотрят на промышленный объект или дорогу шумную, то это повод поторговаться, но все-таки присмотритесь к более интересному варианту. Верхние и нижние этажи в ЖК Мирный город тоже дешевле, чем средние. Конечно, идеальный вариант — средняя этажность и обзор из окна во двор.

Если вы закрываете глаза на ремонт, то значит у вас достаточно средств сделать внутреннюю отделку «под себя». Помните, что отремонтировать квартиру иногда может стоить и миллион, но чаще это от двухсот до пятисот тысяч. Косметическую небольшую отделку можно сделать еще дешевле.

Перед покупкой недвижимости соберите информацию основную о соседях на предмет пьянок и шумных вечеринок. Это лучше спросить у жильцов подъезда.

Выбирайте агентство недвижимости только с хорошей репутацией. А риелтор — ваш помощник, но не волшебник. Лучше работать вместе со специалистом по недвижимости, чтобы наиболее качественный был результат.