НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Порой приходится менять место жительства. Но как приобрести жилье, которое во многом будет устраивать? Ответить на данный вопрос необходимо по пунктам.

Первым делом, на что нужно обратить конечно внимание, это стоимость. Не торопитесь брать ипотеку, если даже есть такая возможность. Лучше сначала все взвесить и оценить ваши финансовые риски. Конечно, желательно присматривать для себя жилье, на которое реально хватает финансовых ресурсов. Формируется цена еще и из других моментов: этаж, вид из окон, запросы продавца, район. Бывает, что аналогичные квартиры совсем разные по цене, так как другой район, ремонт и так далее.

Хорошо проверяйте все документы, не допуская «подводных камней». Сделайте запрос по объекту в регистрационную палату. Какое-нибудь обременение может доставить немало проблем. Поэтому все хорошо узнавайте. Иногда и судебные процессы проходят, если гражданский иск подаст кто-то на предмет законности сделки.

Если в квартире на сайте хороший ремонт, то это плюс, особенно при адекватной стоимости и все другие важные факторы в норме. Но так бывает не всегда, и можно иногда без ремонта рассмотреть помещение, если уверены в своей финансовой состоятельности, так как на отделку порой уходят сотни тысяч.

Желательно, чтобы окна выходили во двор. Если ситуация обратная, и они смотрят на шумную дорогу или промышленный объект, то это повод хорошо поторговаться, но лучше выбрать другой вариант. Первые и последние этажи не покупайте, хоть они и тоже подешевле. А про соседей всегда интересуйтесь у жильцов подъезда, так как продавцы не скажут правды, особенно, если шумные вечеринки постоянно за стенкой.

Агентство недвижимости должно быть с хорошей репутацией. Не нужно доверять свое жилье сомнительным частным специалистам или недавно открывшимся непонятным фирмам, так как сейчас довольно часто мошенники встречаются. Работать лучше вместе с риелтором, тогда и результат будет качественней. Само агентство недвижимости — это хорошая страховка, хоть услуги этих фирм и стоят не так дешево. Нужно понимать, что помощь в продаже-покупке квартиры достаточно существенна, которую предоставляет агентство, а все риски фирма берет на себя. Удачного выбора жилья!