Недвижимость. Особенности квартир на крайних этажах

Недвижимость. Особенности квартир на крайних этажах

Выбирая для покупки квартиру, часто приходится просматривать большое количество вариантов. Как правило, нас интересует месторасположение дома, из какого материала он построен, материалы вы можете покупать здесь http://leroymerlin-catalog.biz/, установлены ли ПВХ окна, есть ли лоджии и балконы, количество комнат, планировка и т. д.

Недвижимость. Особенности квартир на крайних этажах

Это традиционный перечень вопросов, ответы на которые мы получаем практически сразу, так как они наглядны. Однако существуют различного рода «подводные камни», которые впоследствии могут стать неприятными сюрпризами и которых можно избежать, если заранее знать, на что еще нужно обратить внимание.
Специалисты агентств недвижимости квартиры первых и последних этажей оценивают ниже. Хотя, практика показывает, что есть и исключения. Бывает так, что квартиры, находящиеся на верхних либо нижних этажах, ищут, и они пользуются определённым спросом. Как и в любом деле, тут имеет значение: расположение, тип дома, и цель покупки.
Пожилым, инвалидам — первые этажи будут, как находка. Нет нужды думать, работает ли лифт. Покупка квартиры на 1-ом этаже заметно сэкономит ваши средства. Ещё первый этаж пользуется спросом у покупателей, желающих перевести квартиру в нежилой фонд, чтобы устроить офис или склад.
Есть и минусы в выборе первых этажей — это комары, шум машин, но устранить это можно, установив евроокна с шумоизоляцией.
Если мы возьмём квартиры крайних этажей, то тут также есть недостатки в виде протекания крыши и слабое водоснабжение. Поломанный лифт тоже вносит свои коррективы. Квартиры последних этажей расположены в близости с лифтом и шум неизбежен. Поэтому квартиры здесь дешевле.
Несмотря на это, есть ряд преимуществ: обзор местности, шум с улицы практически не слышен, сверху вас никто не затопит. Люди творчества найдут здесь свободу, свет и чистый воздух, так нужные для их деятельности.
В новых застройках проектируют на последних этажах пентхаузы, и цены на них, как на престижное жильё выше.
Если ваш выбор остановился на покупке жилья в элитном доме, то этажность имеет не такое значение, как в обычных домах. В элитных домах звуко- и теплоизоляции уделяется особое внимание. Технический этаж в элитном доме исключает возможность протекания из-за повреждения труб. И лифты ремонтируются вовремя, так как эти дома не относятся к ЖЭКам. Проблем с грызунами и сыростью тут не возникает.