Недвижимость в Греции

Покупка недвижимости в Греции происходит при посредстве юриста и нотариуса. Первый проверяет правильность   составления договора, второй проверяет чистоту сделки. Если покупатель недвижимости  не является резидентом Евросоюза, то необходимо будет разрешение министерства обороны Греции. Восемь месяцев длится согласование.  На сегодняшний день правительство   упростило процедуру, поэтому в ближайшем будущем  выдача разрешений будут осуществляться местными властями, что сократит сроки до одного месяца. Необходимо в обязательно порядке представить следующие документы: свидетельство о рождении,  паспорт, заявление с указанием причин покупки, а также справку   о несудимости. Все бумаги должны в обязательном порядке быть переведены на греческий язык и также они должны быть  апостилированы. Сделка  совершена  при  подписании документов нотариусом. Затем они    регистрируются в Земельном департаменте. В решении многих юридических вопросов вам помогут  адвокаты Москвы по гражданским делам. Найти их можно в адвокатских конторах. Все адвокаты с радостью предоставят вас свои консультационные услуги.  Осуществить поиск адвокатов Москвы по гражданским делам можно через интернет.

В две тысячи шестом  году в Греции (включая Крит) ввели НДС в размере двадцати трех процентов, для островов (исключая Крит) —  шестнадцать процентов. Однако для недвижимости, на строительство которой  разрешение было выдано до две тысячи шестого года, а также для земли,  налог на добавочную стоимость не действует. Покупатель вместо него платит налог купли-продажи размером  девять – одиннадцать процентов  от стоимости объекта, которая  указана в договоре. Необходимо заметить, что услуги нотариуса стоят полтора процента,  юриста — от одного процента, гербовый сбор составляет пол процента. Отсутствуют любые ограничения на покупку земли и жилья. С недвижимости, у которой  кадастровая  стоимость  ниже  четырехсот тысяч евро ежегодный налог не взимается,  при этом с суммы, которая превышает  четыреста тысяч, берется  одна десятая процента.

 

Добавить комментарий