Новости

Новостройки. Основная проблема придомовых участков новостроек

Недвижимость. Особенности квартир на крайних этажахПридомовая территория – это дворовый участок, площадь и состав которого определяются непосредственно во время проектирования здания. Однако чаще всего встречаются такие практические случае, когда вместо спортплощадки или сквера компания-застройщик предпочитает построить парковку или ТЦ. Как можно решить подобную проблему и какие у дольщиков есть права в такой ситуации на вполне законную придомовую территорию.

У каждого собственника вне зависимости от того, будет это частный дом или квартира, есть право иметь в свое полное использование некоторую часть придомовой территории. Также собственник и/или дольщик должен знать, кто именно несет ответственность за поддержание и благоустройство придомовой территории в каждой новостройке.

Тем не менее, определить владельца территорий возле дома – это сложный вопрос, который крайне тяжело решить. А ведь далеко не каждый собственник захотеть тратить личное время и финансы на то, чтобы участок возле новостройки пришел в надлежащий вид.

Основные моменты и параметры придомовых территорий

Необходимо разобраться в том, что из себя представляют придомовые территории, а также в том, как можно вводить эти самые территории в режим активной эксплуатации.

Приобретая квартиру или частный дом, дольщик автоматически получает некоторую часть прав на то, чтобы владеть приобретенными помещениями. Тем не менее, только единицы думают о том, кто именно становится владельцем тех территорий, которые прилегают к многоквартирному или частному дому.

Если подходить к этому вопросу логически, то территория должна стать собственностью жильцов дома, ведь придомовая территория, на которой располагаются скверы, лавочки и площадки для детей, построены специально для того, чтобы на их территории отдыхали жильцы дома. В действительности же придомовой территорией пользуются все, кроме самих жильцов этого дома. По этой причине на придомовой территории могут находиться различные торгово-развлекательные центры или же любые другие учреждения, но не места для отдыха жильцов.

Для того, чтобы решить проблемы с территорией, необходимо обратиться к кадастровым документам, то есть к паспорту на здание.

Хотите качественную новостройку без проблем? Смотрите здесь лучшее предложение региона.

Случайные записи:

Похожие записи:

Комментарии закрыты.

Последние записи

Яндекс.Метрика