Особенности оценки коммерческой недвижимости

Услуга оценки коммерческой недвижимости уже давно популяризовалась и стала достаточно востребованной, чтобы данный сегмент рынка пополнился новыми специализированными компаниями, занимающимися данными процедурами. Суть данной процедуры заключается в определении реальной стоимости права собственности для дальнейшей продажи или покупки объекта. Понятие коммерческой недвижимости охватывает целую систему объектов, которые эксплуатируются в коммерческих целях. Особенность и уникальность коммерческой недвижимости заключается в том, что она способна приносить доход своему владельцу, что и определяет ее доходный статус.

Процедура оценки коммерческой недвижимости допустима и приемлема для трех видов объектов, которые представлены офисными, промышленными и торговыми помещениями. Так, если приоритетным направлением деятельности офиса выступает раскрутка сайта, это не исключает возможности проводить независимую оценку  коммерческого объекта. Офисная недвижимость тем уникальна, что позволяет сконцентрировать в одном городском районе или определенной зоне группу таких объектов, а сам офис выступает одним из формирующих факторов имиджа компании.

Многие клиенты, а также потенциальные потребители, начинают формировать свое впечатление о надежности и компетентности компании именно  офиса, его интерьера, места расположения, функциональности  и бытового удобства. Так, владельцы собственного бизнеса заботятся о том, чтобы рядом с офисом всегда была парковка, сам объект находился в центре города, где большая проходимость людей.

 

Добавить комментарий