Почем нынче квартиры?

Процедура оценивания какого-либо объекта недвижимости заключается в том, чтобы определить реальную рыночную стоимость данного объекта, вернее его права собственности. Такая процедура необходима в случае осуществления сделки на продажу или аренду квартиры, дома, земельного участка. Если проводится оценка квартир, то здесь важно учитывать множество внешних факторов, оказывающих непосредственное влияние на  анализируемый объект. (далее…)

Болгарская земля: спрос растет вместе с ценой

На сегодняшний день очень большой популярностью пользуются сделки купли-продажи земельных угодий на территории Болгарии. Болгарская земля – очень ограниченный ресурс, и недалекое будущее рисует перспективы того, что все земельные участки под строительство в Болгарии будут скуплены в самых привлекательных местах.  Не удивительно, что на фоне такого спроса цены на недвижимость растут (далее…)

Украинский бизнес задействуют в сфере строительства

Об этом премьер-министр Украины Николай Азаров сообщил во время очередной пресс-конференции. Чиновник отметил, что украинские бизнесмены должны помогать правительству в развитии многих отраслей экономики и промышленности, а чиновники тем временем будут помогать дальнейшему укреплению позиций их частного предпринимательства. В настоящее время четкой концепции сотрудничества большого бизнеса и правительства Украины еще нет, (далее…)

ЗАЧЕМ НУЖНЫ СЧАСТЛИВЫЕ ЛЮДИ НА РЕКЛАМЕ ЗАСТРОЙЩИКА?

 

Как выяснилось, эти люди выполняют важную функцию. Примерно такую, как картина в мультике про Простоквашино, помните? «Эта картина пятно на стене закрывает».

Что показывают:

Реклама1

Что на самом деле:

Реклама2

 

Вот такие пироги. Читайте документы внимательно!

Спасибо за фото Форуму генпланистов

Нужен ли счет в немецком банке, если есть желание купить квартиру в Германии?

Открытие счета в немецком банке скорее является необходимым условием, чем обязательным. Так как, в последнее время собственники, которые продают или сдают в аренду свои объекты, желают, чтобы средства переводились со счета, именно немецкого банка.

Может ли гражданин другой страны получить денежный кредит для покупки недвижимости в Германии?

Условия, на которых выдаются ипотечные кредиты в Германии, очень выгодны. Годовая ставка на денежный кредит для жителя другой страны составит от 2% до 4%, срок кредитования от 5 до 20 лет. В Российской федерации годовая ставка по кредитованию жилья значительно выше.

Единственным важным условием оформления ипотеки в Германии является наличие 50% стоимость (далее…)

Могут ли возникнуть проблемы у владельца недвижимости при попытке сдачи ее в аренду, если он лично не проживает в данном объекте?

Трудностей, связанных со сдачей жилья в аренду в Германии, не может быть, так как большая часть коренных жителей этой страны проживает именно в съемных квартирах и домах. Имея собственность в Ганновере, желающих взять ее в аренду будет много, так как этот факт является очень популярным. Единственная проблема, с которой можно столкнуться, (далее…)

Возможно ли купить квартиру в Германии лично, не присутствуя на сделке купли-продажи?

После того как будущий собственник осмотрел объект и определился с выбором, происходит процесс оформления сделки. Если собственник не может присутствовать на этом этапе самостоятельно, то при наличии нотариально заверенной доверенности, представлять сторону покупателя, может как его доверительная особа, так и представитель управленческой фирмы, в зависимости на кого оформлена доверенность.

Процедура покупки недвижимости в Германии

После того, как покупатель определился с выбором объекта недвижимости, ему стоит обратиться к государственному нотариусу для оформления контракта купли-продажи. Система законов Германии устроена так, чтобы исключить случаи мошенничества, а также избежать ошибок в оформлении контракта купли-продажи, так как процесс оформления сделки происходит согласно перечню утвержденных действий.

Гарантом того, что сделка купли-продажи будет (далее…)