Ипотека

Регистрация ипотеки: все этапы

Кредит на покупку жилья, он же – ипотека – отличный выход для тех, кто желает обзавестись собственным жильем, однако пока не имеет полного объема средств на его покупку. Кредиты под залог квартиры Астана оформляются договором, в котором прописаны права и обязанности сторон, а также дополнительные условия и нюансы. Одним из обязательных условий заключения ипотечного договора является его государственная регистрация. По своей сути договор ипотеки является залогом недвижимого имущества, благодаря которому можно получить сумму денег в банке. Стороны договора – это залогодатель и залогодержатель, которые должны быть правоспособными и обладать дееспособностью в полном объеме. Обязательной является письменная форма договора. Кроме того, существенными условиями договора является предмет ипотеки, его стоимость, сроки исполнения обязательства, размер ипотечных выплат. В соответствии с Законом «Об ипотеке», договор ипотечного кредитования подлежит обязательной государственной регистрации. Также предусмотрено нотариальное заверение договора.

Договор считается заключенным с того момента, как была совершена его государственная регистрация. Если соглашение будет оформлено не правильно, то государственные органы в праве отказать в регистрации.

Ипотека выдается на жилье, на землю, на которой будет возводиться жилой дом, а также на вторичную недвижимость. Если даже вы говорите: я куплю квартиру на вторичном рынке, то на ее покупку также можно взять ипотечный кредит. Это очень удобно, тем более что такое жилье существенно дешевле, чем квартиры в новостройках.

 

Случайные записи:

Похожие записи:

Оставить отзыв

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.

Последние записи

Яндекс.Метрика