В Германии самый большой офисный центр меняет своего владельца

финансирование коммерческой недвижимостиНа территории международного аэропорта Франкфурта-на-Майте располагается гостиничный комплекс «Park Inn by Radisson», в котором расположен самый крупный в Германии офисный центр, который пока продолжает принадлежать концерну IVG. Однако владелец заявил о своём желании расстаться с некоторыми объектами своей коммерческой недвижимости в том числе и с данным офисным центром.

Аналитики крупнейшей в Германии аудиторская компания «KPMG» отмечают рост инвестиционной активности в финансирование коммерческой недвижимости в стране, и заявляют, что в связи с этим проблем с продажей у собственника самого крупного офисного здания не возникнет. Известно, что в настоящий момент концерн выставил на продажу свой комплекс, отдав предпочтение бирже. Однако по неподтверждённой информации, в настоящий момент владелец находится на стадии переговоров с «двумя десятками компаний, заинтересованных в покупке», офисно-гостиничного центра. Инсайдеры отмечают, что в основном заинтересованные в покупке компании из-за рубежа, есть парочка российских компаний, владелец же согласиться на сделку, заключённую только путём «прямой продажи».

Напомним, что концерну IVG принадлежит более трёх десятков хедж-фондов, все они ни однократно приобретали товар на бирже компании, в настоящий же момент по мнению аналитиков, они хотят получить свои деньги назад. Кроме того, специалисты уверены, что сегодня настал «благоприятный» момент и для продажи, благодаря фазе невысоких процентных ставок, и для покупки из-за повышенного спроса на коммерческую недвижимость в стране. Следует отметить, что финансирование в берлинскую коммерческую недвижимость сегодня многим немецким и иностранным инвесторам кажется весьма привлекательным инструментом. Наблюдается спрос на коммерческую недвижимость, расположенную не только в столице государства, но и во Франкфурте, Мюнхене, Гамбурге и ещё в ряде крупных городов Германии, в каждом из которых концерн IVG выставил на продажу, как минимум по одному объекту в «высокой», и в «выше среднего» ценовой категории.

Представители концерна комментировать «слухи» официально не хотят.

Добавить комментарий