Вот, собственно, обо мне. Это резюме. За долгие годы много чего удалось сделать.

Таня_еще

 

Опыт работы —19 лет 10 месяцев
Октябрь 2014 — настоящее время
4 месяца
ООО «ФОРТРАСТ ГЛОБАЛ» Москва, ftglobal.ruРуководитель отдела брокериджа

Поиск потенциальных клиентов-арендадателей (ТРЦ, ТК нуждающихся в наполнении арендаторами). Поиск потенциальных клиентов-арендаторов помещений в ТРЦ, ТК.
Заключение агентских договоров с клиентами, субагентских договоров с брокерами, ведение сделок по аренде помещений в ТРЦ, ТК.
Взаимодействие с проектными организациями, подготовка концепции многофункциональных торговых центров, маркетинговые исследования в рамках рабочего проекта. Участие в совещаниях, представление интересов Компании в крупных совещаниях на городском уровне. Защита проекта, проведение презентаций, участие в выставках.

Июнь 2009 — Сентябрь 2014
5 лет 4 месяца
ООО «ОРЕСКО Трейд», ЗАО «Группа ОРЕСКО»Москва, www.oresco.ru/

начальник отдела инвестиционных проектов.

Сопровождение оформления сделок с «входящей» недвижимостью, включая оформление арендных отношений. Составление и редактирование Договоров аренды/субаренды, Предварительных Договоров, Договоров купли-продажи, Договоров уступки к Предварительным договорам, Договоров Долевого участия. Поиск арендаторов имеющегося в наличии недвижимого имущества, продажа всех видов недвижимого имущества конечному покупателю, реализация имеющегося недвижимого имущества » в деньги». Организация процесса продажи недвижимого имущества (около 200 квартир бизнес и эконом класса), взаимодействия с Застройщиками и Агентами-Продавцами недвижимого имущества, непосредственное участие и курирование в оформления права собственности на приобретенные объекты недвижимости, земельные участки и коммерческие объекты, организация межевания земельных участков, постановка на кадастровый учет зданий и земельных участков, продажа коммерческих объектов Компании, участие в переговорах. Регистрация сделок по продаже «сложных» коммерческих объектов и земельных участков.
Взаимодействие с банками и кредитными организациями по залогам имеющихся объектов недвижимости. Согласование и регистрация Договоров залога (ипотеки), кредитных договоров, закладных, взаимодействие с управлением государственной регистрации кадастра и картографии города Москвы, его структурными и территориальными подразделениями. Взаимодействие с Московским Бюро технической Инвентаризации и Территориальными Бюро технической инвентаризации по Московской области.
Ведение дебиторской задолженности, составление отчетов, планирование денежных средств. Взаимодействие с юридической службой компании. Взаимодействие с контрагентами по бартерным схемам с участием недвижимости. Сбор, систематизация и анализ данных по рынку жилой недвижимости. Анализ ликвидности предполагаемых «на вход» объектов недвижимости. Подготовка комментариев, написание отчетов, аналитической информации для непосредственного руководителя и акционеров, по рынку недвижимости. Отслеживание основных событий и тенденций рынка жилой недвижимости. Взаимодействие с контрагентами по проведению зачетных бартерных сделок.

Июнь 2008 — Май 2009
1 год
ООО «Торговый дом недвижимости «Жилищный капитал»Москва, www.zhilcap.ru

менеджер

Продажа объектов недвижимости компании.
Взаимодействие с Застройщиками: Систематизация и дополнение полученной информации об объекте. Размещение информации об объекте и правоустанавливающей документации в базах данных, последующее обновление. Сбор и подготовка перечня документов для реализации.
Продажа квартир-новостроек в Москве и Московской области.
Выявление потребностей клиента.
Сопровождение в ведение клиента на всех этапах сделки.
Сопровождение клиентов после продаж.
Консультирование клиентов по вопросам покупки первичной недвижимости.
Заключение договоров, ведение архива, взаимодействие с юридическим отделом.
Взаимодействие с отделом маркетинга и рекламы:
Взаимодействие с Банками-Партнерами: Предоставление необходимой информации и пакета документов для аккредитации объекта в банке. Взаимодействие с ипотечными брокерами в целях успешного проведения сделок.
Подготовка отчетности

Апрель 1995 — Май 2008
13 лет 2 месяца
ЗАО ФСК «Лада-Дом»Самарская область, www.ladadom.ru/эксперт в отделе реализации новостроекПрезентации новых и строящихся объектов, непосредственная работа с обращающимися потенциальными покупателями недвижимого имущества, консультации и экспертные заключения, работа с экспликациями и поэтажными планами, заключение Договоров Долевого участия, Договоров уступки к Договорам Долевого участия, Предварительных договоров на вторичную недвижимость. Ведение реестра продаж, составление еженедельно и ежемесячного отчетов о продажах, ведение реестра дебиторской задолженности, работа с должниками, ведение реестра корреспонденций с участниками долевого строительства, ведение архива (по совместительству).
Высшее образование
2000 Академия труда и социальных отношений (ВШПД ВЦСПС им. Н.М. Шверника), МоскваСоциально-экономический факультет, Экономика труда
Ключевые навыки
Знание языков Русский — роднойАнглийский — базовые знания
Навыки Анализ и формирование цены на объекты недвижимости. Аналитическая работа с большим объемом не структурированной информации. Ведение и расширение клиентской базы. Знание законодательства в сфере недвижимости Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости. Знание техники продаж. Инициативность Курирование взаимодействия с контрагентами. Оценка и контроль результатов. Подготовка коммерческих предложений. Разработка стратегии и тактики продаж. Регистрация сделок с недвижимостью.Умение вести переговоры. Участие в формировании стратегического плана развития Компании. Финансовое планирование.
Дополнительная информация
Обо мне Я веселая, целеустремленная, нацеленная на реализацию поставленных перед собой задач. Коммуникабельная, умеющая расположить к себе собеседника. Я универсальный специалист в области недвижимости, знаю все этапы взаимодействия с Застройщиками, физическими и юридическими лицами, быстро принимаю решения, имею аналитический склад характера, есть тяга к самообразованию. Несколько ранима, но стрессоустойчивая. Замужем, у меня две прекрасных дочери. Водительский стаж с 1996 года, есть личный автомобиль. Люблю вышивать и готовить.